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Gutachter Hamburg Immobilien: Verkehrswertgutachten von Jan Plöhn

Zertifizierte Gutachten (DIN EN ISO/IEC 17024) für Erbschaften, Scheidungen und Kaufpreisaufteilungen — schnell, verlässlich, regional zwischen Kellinghusen, Kiel und Hamburg.
Gutachter Hamburg Immobilien Jan Plöhn bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens im Büro

Was wir anbieten

Als erfahrener Gutachter mit über 35 Jahren im Bau- und Immobiliengeschäft und seit 2015 spezialisiert auf Verkehrswertgutachten, bietet Jan Plöhn belastbare Bewertungen für Privatkunden und Käufer in und um Hamburg.

  • Verkehrswertgutachten: für Erbschaften, Scheidungen, Schenkungen und Zwangsversteigerungen
  • Restnutzungsdauergutachten: zur Erhöhung der AfA-Sätze und für passende Kaufpreisaufteilungen
  • Regional: Kerngebiet Kellinghusen, Einsatz bis Kiel und Hamburg

Zertifizierte Bewertung mit persönlicher Beratung

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell einschätzen – diskret, nachvollziehbar und gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.

Unser Ablauf

Transparent, zügig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten — von der Bedarfsermittlung bis zum fertigen Gutachten.
1. Bedarfsermittlung & Beratung
Wir klären, welches Gutachten nötig ist, führen ein Beratungsgespräch und geben eine grobe Preiseinschätzung.
2. Besichtigung & Unterlagen
Gemeinsame Begehung, Unterlagenbeschaffung (Grundbuch, Grundrisse) und eine einstündige Vor-Ort-Besichtigung.
3. Gutachtenerstellung & Übergabe
Erstellung des Gutachtens in der vereinbarten Frist (Termin innerhalb 48 Stunden, Fertigstellung meist innerhalb einer Woche).

Region und Standort

Hauptsächlich in Kellinghusen tätig; Einsätze erstrecken sich bis Kiel und bevorzugt Richtung Hamburg — ideal für Kunden, die einen regionalen Gutachter für Immobilien in der Metropolregion Hamburg suchen.
Wohngebiet in der Metropolregion Hamburg als typisches Einsatzgebiet eines Immobiliengutachters
Immobiliengutachter berät Ehepaar zu einem Verkehrswertgutachten in Hamburg

Warum uns wählen

Persönlich, zertifiziert und praxisnah — wir liefern Gutachten, die tatsächlich anerkannt und genutzt werden.
  • Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 für geprüfte Kompetenz
  • Über 35 Jahre Erfahrung im Bau und Immobiliengeschäft
  • Schnelle Termine: Ortstermin binnen 48 Stunden, Gutachten meist innerhalb einer Woche
  • Praxisnahe Gutachten mit realen Verkaufspreisen dank Softwaredaten

Für wen wir arbeiten

  • Privatkunden mit Einfamilien und Mehrfamilienhäusern
  • Erben und Angehörige bei Nachlassangelegenheiten
  • Paare und Anwälte bei Scheidungen
  • Käufer und Investoren, die belastbare Marktwerte benötigen
  • Finanzbehörden und Steuerberater, die anerkannte Gutachten verlangen
  • Familie prüft Immobilienunterlagen für ein anerkanntes Verkehrswertgutachten in Hamburg

    Kundenstimmen

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    Christian Müller
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    Sehr vertrauensvoll und zuverlässig, mit einer sehr hohen Expertise in Immobilien und der entsprechenden hochwertig erstellten Bewertung. Sehr zu empfehlen und ich werde auch zukünftig die Dienste von Herrn Plöhn in Anspruch nehmen.
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    Tobias Steen
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    Alles super, sehr freundlich und mit einem super Ergebnis für mich! Gerne wieder!
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    Jochen Müller
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    Wer einen seriösen und fachkompetenten Gutachter sucht, der ist hier bestens aufgehoben. Top Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen rund um die Bewertung und das Gutachten. 5 Sterne plus, kann ich nur sagen. 100% zu empfehlen!
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    Christian
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    Absolute Professionalität und marktgerechte Bewertung. Ich habe eine Immobilienbewertung durchführen lassen und bin schwer begeistert von der Professionalität und Fachkompetenz. Es war alles unkompliziert, sehr schnell und freundlich. Das Ergebnis war eine fundierte Bewertung, die den aktuellen Marktwert darstellt. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung, gerne wieder.
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    Marten M
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    Aufgrund einer Empfehlung bin ich auf Jan Plöhn GmbH Immobilienbewertung gekommen, welche ich mit vollster Zufriedenheit auch weiterempfehlen kann. Herr Plöhn konnte mein Anliegen sehr zeitnah, mit hoher Professionalität und einer absolut fairen Bewertung klären. Besonders überzeugen konnte er mich mit seinen top Service, der stets von hoher Transparenz und einer sehr angenehmen Kommunikation geprägt war. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
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    Marten Weber
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    Sehr kompetenter Gutachter, der sich viel Zeit nimmt und umfassend berät! War auch günstiger als bei Anderen! Toller Typ! Habe Ihn auch gleich weiterempfohlen.
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    Jan Grundmann
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    Herr Plöhn ist zu jedem Termin absolut zuverlässig und pünktlich erschienen und war jedes Mal top vorbereitet. Besonders schätze ich, dass Herr Plöhn ein Freund direkter Worte ist. Dadurch ist seine Beratung zu jeder Zeit zielführend. Kontakte wurden schnell und zuverlässig vermittelt. Gute Kommunikation ist für Herrn Plöhn eine Selbstverständlichkeit, egal ob per Mail, WhatsApp oder Telefon. Gerne wieder.
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    Uwe Bührmann
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    Faire und sehr kompetente Beratung. Sehr zu empfehlen.
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    kim hrf
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    Ich habe mich von Anfang an richtig gut aufgehoben gefühlt. Der Sachverständige hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und mir eine ehrliche Bewertung gegeben. Jede meiner Fragen wurde geduldig beantwortet, und ich wusste immer genau, was gerade passiert. Auch die Marktanalyse war klar strukturiert, mit anschaulichen Grafiken und schnellen Rückmeldungen. Ich hatte immer das Gefühl, dass meine Situation ernst genommen wird und ich auf die Expertise voll vertrauen kann. Versteckte Risiken wurden offen angesprochen, der Marktwert nachvollziehbar erklärt. Die Beratung war nicht nur Kompetent, sondern auch menschlich sehr angenehm. Danke für die zuverlässige und transparente Unterstützung!

    Häufig gestellte Fragen

    Was kostet ein Verkehrswertgutachten?

    Die Kosten orientieren sich an der BVS-Tabelle und am Umfang des Objekts. Nach der Bedarfsermittlung erhalten Sie einen Preisrahmen; der finale Preis wird nach Unterlagenprüfung und Besichtigung festgelegt.

    Termine vor Ort sind meist innerhalb von 48 Stunden möglich. Die Fertigstellung des Gutachtens erfolgt in der Regel innerhalb einer Woche nach Besichtigung.

    Bitte ermöglichen Sie Zugang zum Objekt und, wenn vorhanden, Vermarktungsunterlagen, Grundrisse und sonstige Objektunterlagen. Grundbuchauszüge und weitere Dokumente ziehen wir gegebenenfalls online.

    Wir sind nicht öffentlich bestellt und vereidigt, arbeiten aber nach der Norm DIN EN ISO/IEC 17024, die eine vergleichbare Qualifikation und Prüfung sicherstellt.

    Unsere Verkehrswertgutachten eignen sich für Erbschaften, Scheidungen, Schenkungen, Zwangsversteigerungen und Kaufpreisaufteilungen sowie für Käufer, die belastbare Marktwerte benötigen.