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Immobilienbewertung in Hamburg und Schleswig-Holstein
Wir unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg und Schleswig-Holstein. Je nach Anlass erfolgt die Wertermittlung nachvollziehbar, fachgerecht und auf Grundlage anerkannter Bewertungsverfahren.
- Verkehrswertgutachten und Nutzungsdauergutachten je nach Anlass und Zielsetzung
- Zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
- Geeignet für Finanzamt, Gericht und viele weitere Anlässe
- Nachvollziehbare Wertermittlung für private, steuerliche und vermögensbezogene Anlässe
..mit mir persönlich!
Leistungen im Überblick
Warum Sie bei uns richtig sind
Unsere Gutachter sind zertifiziert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024. Ein Garant für höchste fachliche Qualität.
Gutachten, die bei Finanzamt, Gericht, Bank und Käufer hohe Akzeptanz finden.
Bei Bedarf: Schnelle Termine und Gutachten in etwa zwei Wochen für eine zügige Klärung.
Best mögliche Bewertung mit echten Marktpreisen, modernster Software und regionaler Kompetenz.
So läuft die Bewertung ab
1: Bedarf klären
Im ersten Gespräch klären wir Ihren Anlass und welche Gutachtenart wirklich sinnvoll ist. Sie erhalten eine erste grobe Kosteneinschätzung und erfahren, welche Unterlagen benötigt werden.
2: Unterlagen vorbereiten
Sie reichen die notwendigen Unterlagen wie Grundbuch, Grundriss oder Energieausweis ein oder beauftragen uns mit der Beschaffung oder Erstellung.
3: Ortstermin vereinbaren
Wir finden zeitnah einen Termin, meist innerhalb weniger Tage. Der Ortstermin umfasst die Besichtigung der gesamten Immobilie innen und außen sowie eine vollständige Fotodokumentation aller relevanten Merkmale.
4: Analyse und Bewertung
Die Bewertung basiert auf geprüften Marktdaten, realisierten Verkaufspreisen sowie den anerkannten Bewertungsverfahren nach der ImmoWertV. Zum Einsatz kommen das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Alle Schritte sind transparent und nachvollziehbar.
5: Fertiges Gutachten erhalten
Das vollständige Gutachten liegt Ihnen in der Regel innerhalb von 4 Wochen vor. Sie erhalten eine klare, verständliche Dokumentation und auf Wunsch eine persönliche Durchsprache.
Regionen, in denen wir für Sie tätig sind
Tätigkeit in der Region zwischen Hamburg, Lübeck, Kiel und Heide. Wir sind regelmäßig in Bad Bramstedt, Neumünster, Elmshorn, Itzehoe, Pinneberg, Norderstedt, Kaltenkirchen, Bad Segeberg, Quickborn, Lübeck, Bad Oldesloe, Henstedt-Ulzburg, Bargteheide, Ahrensburg und Rendsburg unterwegs. Nach Absprache sind Bewertungen auch bundesweit möglich.
..mit mir persönlich!
Über uns
Ich bringe mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich mit und habe mich auf die Bewertung von Wohnimmobilien spezialisiert. Seit 2015 erstelle ich Gutachten für Eigentümer, Käufer, Investoren, Gemeinden und Erbengemeinschaften.
Unsere Bewertungen basieren auf geprüften Marktdaten, realen Verkaufspreisen und anerkannten Bewertungsverfahren. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung, gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 lege ich Wert auf eine klare, verständliche Beratung und empfehle immer nur die Leistung, die wirklich benötigt wird.
..mit mir persönlich!
Häufige Fragen und Antworten
Was kostet ein Gutachten?
Die Preise werden transparent im Beratungsgespräch erläutert und Sie erhalten vorab einen verbindlichen Preisrahmen. Als Orientierung: Ein Verkehrswertgutachten für eine Wohnung liegt bei etwa 2.900 € brutto. Ein Nutzungsdauergutachten für eine Wohnung inklusive Besichtigung liegt bei etwa 1.500 € brutto.