Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist ein anerkannter und belastbarer Nachweis besonderer Sachkunde in der Immobilienbewertung. Sie steht neben dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen als eigenständiger Qualifikationsnachweis.

Meine Zertifizierung erfolgt über die Sprengnetter Zertifizierung GmbH, die für Personenzertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 durch die Deutsche Akkreditierungsstelle (DAkkS) akkreditiert ist. Die DAkkS hat zudem mit amtlicher Mitteilung vom 30.12.2024 ausdrücklich erläutert, unter welchen Voraussetzungen Zertifizierungen nach EN ISO/IEC 17024 bei Sachverständigen für die Wertermittlung von Grundstücken maßgeblich sind.

Auch gerichtlich wurde bestätigt, dass eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ein mit der Qualifikation eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vergleichbarer Sachkundenachweis sein kann. Das ergibt sich aus dem Beschluss des Landgerichts Hechingen vom 19.07.2017, Az. 1 OH 19/15. Auch HypZert verweist in der fachlichen Einordnung auf diesen Beschluss.

Im steuerlichen Bereich ist dies zusätzlich gesetzlich abgesichert. § 198 BewG nennt ausdrücklich auch Gutachten von Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden sind.

Für Auftraggeber bedeutet das:
Entscheidend ist nicht allein die Bezeichnung als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, sondern ob die besondere Sachkunde belastbar nachgewiesen ist und das Gutachten methodisch nachvollziehbar sowie fachlich tragfähig erstellt wird. 

Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 ist hierfür ein anerkannter und in wesentlichen Bereichen rechtlich untermauerter Qualifikationsnachweis.