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Immobiliengutachter in Kiel — Verkehrswertgutachten pragmatisch erklärt

Wir erklären kurz und konkret, wann ein Verkehrswertgutachten sinnvoll ist, welche Unterlagen nötig sind und wie schnell ein Gutachten bei uns entsteht.
Immobilienbewertung Erbschaft Hamburg – Jan Plöhn berät Kunden zum Verkehrswertgutachten für den Nachlass

Wann ein Verkehrswertgutachten gebraucht wird

Ein Verkehrswertgutachten wird meist benötigt bei Erbschaften, Scheidungen, Schenkungen oder Zwangsversteigerungen. Für Eigentümer von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie für Käufer ist es die belastbare Grundlage gegenüber Finanzbehörden und bei Kaufpreisaufteilungen.

Wichtig: Nicht jedes Objekt braucht ein volles Gutachten. Manchmal reicht eine Marktwertermittlung oder eine grobe Einschätzung vorab — das klären wir in der Bedarfsermittlung.

Zertifizierte Bewertung mit persönlicher Beratung

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell einschätzen – diskret, nachvollziehbar und gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.

Bewertungen und Erfahrung

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Christian Müller
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Sehr vertrauensvoll und zuverlässig, mit einer sehr hohen Expertise in Immobilien und der entsprechenden hochwertig erstellten Bewertung. Sehr zu empfehlen und ich werde auch zukünftig die Dienste von Herrn Plöhn in Anspruch nehmen.
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Tobias Steen
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Alles super, sehr freundlich und mit einem super Ergebnis für mich! Gerne wieder!
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Jochen Müller
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Wer einen seriösen und fachkompetenten Gutachter sucht, der ist hier bestens aufgehoben. Top Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen rund um die Bewertung und das Gutachten. 5 Sterne plus, kann ich nur sagen. 100% zu empfehlen!
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Christian
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Absolute Professionalität und marktgerechte Bewertung. Ich habe eine Immobilienbewertung durchführen lassen und bin schwer begeistert von der Professionalität und Fachkompetenz. Es war alles unkompliziert, sehr schnell und freundlich. Das Ergebnis war eine fundierte Bewertung, die den aktuellen Marktwert darstellt. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung, gerne wieder.
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Marten M
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Aufgrund einer Empfehlung bin ich auf Jan Plöhn GmbH Immobilienbewertung gekommen, welche ich mit vollster Zufriedenheit auch weiterempfehlen kann. Herr Plöhn konnte mein Anliegen sehr zeitnah, mit hoher Professionalität und einer absolut fairen Bewertung klären. Besonders überzeugen konnte er mich mit seinen top Service, der stets von hoher Transparenz und einer sehr angenehmen Kommunikation geprägt war. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
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Marten Weber
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Sehr kompetenter Gutachter, der sich viel Zeit nimmt und umfassend berät! War auch günstiger als bei Anderen! Toller Typ! Habe Ihn auch gleich weiterempfohlen.
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Jan Grundmann
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Herr Plöhn ist zu jedem Termin absolut zuverlässig und pünktlich erschienen und war jedes Mal top vorbereitet. Besonders schätze ich, dass Herr Plöhn ein Freund direkter Worte ist. Dadurch ist seine Beratung zu jeder Zeit zielführend. Kontakte wurden schnell und zuverlässig vermittelt. Gute Kommunikation ist für Herrn Plöhn eine Selbstverständlichkeit, egal ob per Mail, WhatsApp oder Telefon. Gerne wieder.
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Uwe Bührmann
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Faire und sehr kompetente Beratung. Sehr zu empfehlen.
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kim hrf
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Ich habe mich von Anfang an richtig gut aufgehoben gefühlt. Der Sachverständige hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und mir eine ehrliche Bewertung gegeben. Jede meiner Fragen wurde geduldig beantwortet, und ich wusste immer genau, was gerade passiert. Auch die Marktanalyse war klar strukturiert, mit anschaulichen Grafiken und schnellen Rückmeldungen. Ich hatte immer das Gefühl, dass meine Situation ernst genommen wird und ich auf die Expertise voll vertrauen kann. Versteckte Risiken wurden offen angesprochen, der Marktwert nachvollziehbar erklärt. Die Beratung war nicht nur Kompetent, sondern auch menschlich sehr angenehm. Danke für die zuverlässige und transparente Unterstützung!

Zertifizierte Bewertung mit persönlicher Beratung

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Häufige Fragen (kurz beantwortet)

Was kostet ein Verkehrswertgutachten?

Die Kosten orientieren sich an den BVS-Tabellen. In der ersten Beratung nennen wir einen Preisrahmen; der endgültige Preis hängt vom Objektumfang und dem Gutachtentyp ab.

Termin vor Ort in der Regel innerhalb von 48 Stunden; Fertigstellung des Gutachtens üblicherweise innerhalb einer Woche, abhängig vom Umfang und von der Vollständigkeit der Unterlagen.

Geben Sie Zugang zum Objekt. Hilfreich sind Grundriss, Vermarktungsunterlagen und Angaben zum Baujahr. Grundbuchauszüge und weitere offizielle Unterlagen besorgen wir online, wenn möglich.

Rechnen Sie mit etwa einer Stunde vor Ort. Bei sehr großen Objekten oder mehreren Einheiten kann es länger dauern; das klären wir im Vorabgespräch.

Zertifizierung: DIN EN ISO/IEC 17024.

Hinweis aus den Unterlagen: die Bezeichnung erscheint auch als „DIN-EN-ISO ENC 17024“ in internen Dokumenten. Wir sind nicht öffentlich bestellt und vereidigt; die genannte Zertifizierung entspricht jedoch einer standardisierten Prüfung der Sachkunde.