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Immobiliengutachter in Schleswig Holstein

Sachliche Orientierung, damit Sie entscheiden können, ob und welches Verkehrswertgutachten nötig ist — mit klaren Angaben zu Ablauf, Kostenrahmen und benötigten Unterlagen.
Immobiliengutachter Hamburg Nord – Jan Plöhn bei der Begutachtung von Grundrissen am Schreibtisch

Wann ein Verkehrswertgutachten nötig ist

Wir erklären kurz, wann ein formelles Verkehrswertgutachten sinnvoll ist und welche Fälle typischerweise dazu führen: Erbschaften, Scheidungen, Schenkungen, Zwangsversteigerungen und Kaufpreisaufteilungen. Für die Erhöhung steuerlicher AfA-Sätze oder klare Kaufpreisaufteilungen sind Restnutzungsdauergutachten relevant.

Wichtig: Wir erstellen keine Bauschädengutachten und es gibt bei uns keine kostenfreien Gutachten. Ein Gutachten sollte nur erstellt werden, wenn es einen konkreten Verwendungszweck gibt — ansonsten entsteht Aufwand ohne Nutzen.

  • Verkehrswertgutachten passend für Erbfälle, Scheidungen, Schenkungen und Zwangsversteigerungen
  • Restnutzungsdauergutachten geeignet für AfA-Themen und Kaufpreisaufteilungen
  • Kein Angebot für Bauschäden, keine kostenlosen Gutachten

Zertifizierte Bewertung mit persönlicher Beratung

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell einschätzen – diskret, nachvollziehbar und gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.

Referenzen und Praxisbezug

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Christian Müller
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Sehr vertrauensvoll und zuverlässig, mit einer sehr hohen Expertise in Immobilien und der entsprechenden hochwertig erstellten Bewertung. Sehr zu empfehlen und ich werde auch zukünftig die Dienste von Herrn Plöhn in Anspruch nehmen.
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Tobias Steen
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Alles super, sehr freundlich und mit einem super Ergebnis für mich! Gerne wieder!
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Jochen Müller
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Wer einen seriösen und fachkompetenten Gutachter sucht, der ist hier bestens aufgehoben. Top Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen rund um die Bewertung und das Gutachten. 5 Sterne plus, kann ich nur sagen. 100% zu empfehlen!
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Christian
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Absolute Professionalität und marktgerechte Bewertung. Ich habe eine Immobilienbewertung durchführen lassen und bin schwer begeistert von der Professionalität und Fachkompetenz. Es war alles unkompliziert, sehr schnell und freundlich. Das Ergebnis war eine fundierte Bewertung, die den aktuellen Marktwert darstellt. Meine uneingeschränkte Weiterempfehlung, gerne wieder.
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Marten M
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Aufgrund einer Empfehlung bin ich auf Jan Plöhn GmbH Immobilienbewertung gekommen, welche ich mit vollster Zufriedenheit auch weiterempfehlen kann. Herr Plöhn konnte mein Anliegen sehr zeitnah, mit hoher Professionalität und einer absolut fairen Bewertung klären. Besonders überzeugen konnte er mich mit seinen top Service, der stets von hoher Transparenz und einer sehr angenehmen Kommunikation geprägt war. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
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Marten Weber
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Sehr kompetenter Gutachter, der sich viel Zeit nimmt und umfassend berät! War auch günstiger als bei Anderen! Toller Typ! Habe Ihn auch gleich weiterempfohlen.
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Jan Grundmann
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Herr Plöhn ist zu jedem Termin absolut zuverlässig und pünktlich erschienen und war jedes Mal top vorbereitet. Besonders schätze ich, dass Herr Plöhn ein Freund direkter Worte ist. Dadurch ist seine Beratung zu jeder Zeit zielführend. Kontakte wurden schnell und zuverlässig vermittelt. Gute Kommunikation ist für Herrn Plöhn eine Selbstverständlichkeit, egal ob per Mail, WhatsApp oder Telefon. Gerne wieder.
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Uwe Bührmann
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Faire und sehr kompetente Beratung. Sehr zu empfehlen.
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kim hrf
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Ich habe mich von Anfang an richtig gut aufgehoben gefühlt. Der Sachverständige hat sich viel Zeit genommen, alles verständlich erklärt und mir eine ehrliche Bewertung gegeben. Jede meiner Fragen wurde geduldig beantwortet, und ich wusste immer genau, was gerade passiert. Auch die Marktanalyse war klar strukturiert, mit anschaulichen Grafiken und schnellen Rückmeldungen. Ich hatte immer das Gefühl, dass meine Situation ernst genommen wird und ich auf die Expertise voll vertrauen kann. Versteckte Risiken wurden offen angesprochen, der Marktwert nachvollziehbar erklärt. Die Beratung war nicht nur Kompetent, sondern auch menschlich sehr angenehm. Danke für die zuverlässige und transparente Unterstützung!

Zertifizierte Bewertung mit persönlicher Beratung

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Leistungen im Überblick

Weiterführende Informationen

Häufige Fragen

Was kostet ein Verkehrswertgutachten?

Die Kosten richten sich nach dem Umfang des Gutachtens und dem Verwendungszweck. Als Orientierung dient die BVS-Tabelle; in der Erstberatung geben wir einen Preisrahmen.

Termine vor Ort sind meist innerhalb von 48 Stunden möglich. Die Fertigstellung des Gutachtens erfolgt häufig innerhalb einer Woche.

Bereiten Sie Zugang zum Objekt vor und, falls vorhanden, Grundriss und Vermarktungsunterlagen. Baujahr und bekannte Umbauten sind hilfreich. Grundbuchdaten ziehen wir in der Regel online selbst.

Wir sind nicht öffentlich bestellt und vereidigt. Die vorhandene Zertifizierung lautet: DIN EN ISO/IEC 17024. Diese Norm wird in unseren Angaben genannt und ist relevant für Anerkennungsfragen.

Nein. Ob ein vollständiges Gutachten sinnvoll ist, hängt vom Verwendungszweck ab. Bei Unsicherheit bieten wir eine Bedarfsermittlung und eine Vorabberatung an, damit Sie keinen unnötigen Aufwand betreiben.